Mala se nalazi u blizini Risna i sa nje se pruža spektakularni pogled na Kotorski i Tivatski zaliv i Jadransko more u daljini. Grad Risan je okružen planinskim vrhovima, ima malu marinu i ponosi se istorijskim mozaicima iz rimskog doba. Udaljen je nekih sat vremena od Dubrovačkog aerodroma i 45 min od Tivatskog aerodroma.Ovaj prostor nudi investitorima idealnu priliku da kupe zemljište sa ruševinama i kućom dovoljno podobnom za stanovanje. Posjed podrazumijeva idejno rešenje za 8 pojedinačno projektovanih apartmana, svaki sa spoljnom terasom i baštenskim prostorom. Na njemu će se naći 1 jednosoban i 7 dvosobnih apartmana čije se površine kreću od 55 m2 do 122 m2 kao i 1 zajednički bazen i prostor za rekreaciju. Svi objekti za renoviranje i ponovnu izgradnju se grade od kamena pri čemu su očuvani elementi tradicionalne gradnje ali sa savremenim detaljima
na pratećim objektima i unutrašnjom završnom obradom. Urbanistički postupci kod Zavoda za očuvanje spomenika kulture i Opštine su završeni i investitor bi mogao da završi detaljan projekat po sopstvenoj specifikaciji bilo za izdavanje ili tržište nekretnina.